• Шаг 1: Оценка состояния. Прежде чем что-то делать, надо понять, что там у вас вообще. Балкон старый? Есть трещины в плите? Может, старая рама вся разваливается? Если там всё совсем плохо, может, сначала основной ремонт балкона нужен, а потом уже утепление. Это как фундамент у дома – если он кривой, дальше строить смысла нет.
• Шаг 2: Выбор материалов. Тут народ часто наступает на грабли, беря первый попавшийся утеплитель. Я бы рекомендовал пенополистирол (ППС) или экструдированный пенополистирол (ЭППС). ЭППС прочнее и влагу меньше впитывает, имхо, лучше для пола и наружных стен. Толщину выбирайте исходя из климата, но 50 мм – это минимум. А еще нужна пароизоляция, чтобы влага из квартиры не шла в утеплитель.
• Шаг 3: Монтаж утеплителя. На стены и потолок лучше крепить на клей и дюбели-грибки. На пол – прямо на стяжку или лаги, если пол уже поднимать будете. Важно, чтобы не было мостиков холода – щелей, где тепло будет уходить. Проклеивайте стыки утеплителя специальной лентой. Ну и про остекление балкона не забываем: если рамы старые, меняйте на нормальные, двухкамерные стеклопакеты.
• Шаг 4: Пароизоляция и отделка. Поверх утеплителя – пароизоляционная мембрана. Ее тоже надо стыковать и проклеивать. А уже потом – обрешетка и чистовая отделка. Вагонка, панели ПВХ, гипсокартон – тут уже дело вкуса и дизайн балкона. Главное, чтобы материал был влагостойким, если планируете там что-то хранить.
• Шаг 5: Финальные штрихи. Пол можно сделать теплым, положив под покрытие греющий кабель. И не забудьте про освещение и вентиляцию, чтобы не было сырости. Если все сделать правильно, ваш балкон перестанет быть просто складской зоной и превратится в уютное место для отдыха

Кстати, мало кто знает, но для лучшей теплоизоляции каркас обрешетки для отделки тоже желательно делать из дерева, пропитанного антисептиком, и прокладывать между ним и стеной тонкий слой утеплителя. Технически это снижает теплопотери через деревянные элементы. Удачи!