sergey2003, привет. Про знакомого твоего — в точку. Если смотреть характеристики старых типовых домов, особенно панелек 70-80-х, то несущая плита балкона — это, ну, отдельная песня. Часто запас прочности там не такой, как хотелось бы.

По ттх, нагрузка на плиту закладывается исходя из стандартного использования, а остекление, плюс отделка, плюс утеплитель — это уже добавляет килограммы. В теории, если плита в нормальном состоянии, без явных дефектов, то легкие системы остекления (вроде холодного алюминия) могут пройти. Но вот про утепление лоджии уже сложнее

Замерил бы ты состояние плиты если есть возможность. Трещины, сколы, отслоения бетона — это красный флаг. Иногда проще усилить, но это тоже вложения и не всегда гарантирует результат.

Короче, если лоджия прям древняя и видны проблемы, я бы крепко подумал, прежде чем нагружать ее лишним весом. Может, просто бюджетное внешнее остекление сделать, чтобы от ветра и дождя защитить, а утепление лоджии и прочие радости — это уже другая история.

Ну, знакомые эти... В мое время, когда еще молодые были, балконы вообще никто не стеклил. Так, белье повесить, да цветочки поставить. А теперь – целые комнаты делают!

Татьяна_В, насчет "слабеет" – это ты правильно подметила. Бетон, он же стареет, как и мы. Особенно если там были какие-то протечки, или просто влажность высокая. Вот эти плиты, на которых вся конструкция держится, они ж бывают из разных годов выпуска, с разным качеством.

Алексей_МСК, ты про запас прочности говоришь, это очень правильно. Потому что когда делаешь ремонт балкона, особенно остекление балкона, то вся эта новая красота – рамы, стеклопакеты, отделка – все это добавляет веса. И если плита уже не такая крепкая, то она может просто не выдержать. Имхо, если нет 100% уверенности в состоянии плиты, лучше не рисковать. Ну, или хотя бы провести тщательное обследование.

Так что, sergey2003, если есть сомнения, лучше проведи экспертизу, чем потом локти кусать. Ну, или хотя бы посоветуйся со специалистами, которые этим именно на старых домах занимаются. Они, наверное, знают, где и как смотреть.