Петр_В, ну, тут надо разбираться.

Сырость на потолке у соседей сверху — это не шутки. Если ты остекление балкона делал, то тут могло быть несколько сценариев. Или, если ремонт балкона подразумевал демонтаж старой плиты или гидроизоляции, возможно, где-то произошел прорыв.

Нужны точные замеры влажности у них. Я бы на твоем месте предложил им вызвать специалиста, например, инженера-строителя, который определит причину. Если проблема действительно в твоем ремонте, то замена гидроизоляции или герметизация стыков — это первое, что стоит сделать. А если дело не в тебе, то надо искать дальше.

Кстати, если ты про утепление лоджии тоже думал, то там обычно работы идут изнутри. Главное — чтобы все слои пароизоляции были смонтированы правильно, без щелей. Тогда конденсат точно не будет копиться.

Главное — не игнорируй проблему, даже если думаешь, что не твоя вина. Спокойный диалог и решение проблемы — лучший вариант. Ахах, а то ведь могут и заявление написать.

OffRoad_Maniac

Ну, народ, вы тут уже насоветовали. Alex_Pro, ProMaster, Lurker_99 — все молодцы, конечно, но давайте копнем глубже. Петр_В, дело тут не только в гидроизоляции, хотя и это критично, разумеется.

Смотри, какая штука. Ты же сам сказал, что утепление лоджии затеял. А это значит, ты, скорее всего, стену, граничащую с соседской квартирой, "утеплял" изнутри. Вот тут-то и кроется главный подвох, о котором мало кто говорит.

Если ты просто приложил утеплитель (да хоть тот же пеноплекс) и сверху гипсокартон, то ты создал так называемую "точку росы" внутри стены. Влага из воздуха твоей лоджии (а она будет, даже если ты там все герметично заделаешь) будет конденсироваться на самой холодной поверхности — а это, скорее всего, будет плита перекрытия, то есть потолок у соседей. И вот тебе, пожалуйста, сырость. Особенно актуально, если балкон у тебя угловой или граничит с неотапливаемым пространством.

Технически, чтобы избежать такого, нужно либо выносить точку росы наружу (что на балконе часто невозможно без серьезных переделок фасада), либо делать вентиляцию, чтобы влага не скапливалась. Или, если уже сделал, как описал, то надо бы там пароизоляцию грамотную делать, чтобы влажный воздух из помещения не попадал в утеплитель.

Так что, Петр_В, проверь не только внешнюю гидроизоляцию, но и как именно ты внутреннее утепление делал. Возможно, причина в этом. А соседям, конечно, надо помочь, показать, что ты не враг. Может, пригласи их, покажи, как всё устроено, объясни (если сам понял, что накосячил). И да, я бы советовал не просто "измерить влажность", а пригласить специалиста, который тепловизором проверит, где именно утечка тепла и конденсата.

OffRoad_Maniac, ты на правильном пути! Народ, тут есть еще один важный момент, который часто упускают.

Давай по порядку, Петр_И. Ты вот упомянул, что утепление лоджии затеял. Это же не просто так, правда? Это ведь целый комплекс работ!

Частая ошибка — думать, что достаточно просто утеплить стены и потолок. А как же пол? Если ты там ничего не делал, или сделал кое-как, то влага из квартиры может легко проникать вниз, там конденсироваться и, естественно, куда она потечет? Правильно, к соседям снизу.

Поэтому, Петр_В, первым делом проверь, что там с пола касается. Какие материалы использовались для утепления, какая гидроизоляция положена была? Может, проблема именно там кроется, а не в остеклении.

Кстати, если у тебя есть фотки процесса, было бы круто выложить в раздел "Наши работы". Посмотришь, как другие решали подобные вопросы. Очень помогает, когда видишь реальные примеры, а не просто теорию.

Так что, прежде чем спорить с соседями, докопайся до истины. Сфотографируй все поэтапно, если еще не поздно. Это тебе и самому пригодится, и для доказательств потом.