Передача проектной документации заказчиком. Передача исключительных прав по договору на разработку проектной документации

В ходе согласования договора на разработку проектной документации возникла идея написать корткий блог по вопросу исключительных прав на разработанную проектную документацию. В большинстве договоров юристы не углубляются в вопрос о том на какую именно часть проектной документации возникают исключительные права, не проводят различие между проектной и рабочей документацией. В итоге в договор включаются такие условие (это условия писал не я):

"Моментом передачи исключительных прав является день подписания Сторонами Акта передачи исключительных прав на Проектную документацию."

«Акт передачи исключительных прав на Проектную документацию» - документ, подписанный уполномоченными представителями Сторон, свидетельствующий о полной передаче исключительных прав на Результаты Работ по настоящему Договору от Генерального проектировщика Заказчику. В момент подписания Акта передачи исключительных прав на Проектную документацию все имущественные права, а также права неимущественного характера на Проектную документацию переходят от Генерального проектировщика к Заказчику.

При этом под результатом работ значится разработка как проектной так и рабочей документации.

Авторы подобных условий, подвязывающих передачу исключительных прав к выполнению работ в полном объеме, не задумываются над вопросом о передаче исключительных прав на часть проектной документации в случае прекращения договора до полного исполнения подрядчиком своих обязательств.

И так, попробую представить свою "картину мира" по данному вопросу.

Стоит начать с того, что проектная и рабочая документация это абсолютно разные по своей сути и значению документы. Состав разделов проектной документации определен в ст.48 Градостроительного кодекса РФ. Одним из разделов проектной документации является раздел "Архитектурные решения" (о нем пойдет речь дальше).

Одним из видов интелектуальных прав на результаты интелектуальной деятельности является авторское право.

Так, согласно ст.1 255 ГК РФ, "интеллектуальные права на произведения науки, литературы и искусства являются авторскими правами". Проектная документация в контексте данной нормы рассматривается как произведение науки. Исключительные права является имущественным правом, которое первоначально возникает у автора и может быть передано третьему лицу.

А теперь самый главный момент, который нужно учитывать.

Объекты авторских прав перечислены в ст. 1259 ГК РФ. Из всех перечисленных объектов единственным объектом, относящимся к работам по разработке проектной документации является "произведение архитектуры, в том числе в виде проектов, чертежей, изображений и макетов".

Из всех разделов проектной документации таким объектом авторских прав может выступать только раздел "Архитектурные решения". Прочие разделы рассматриваются лишь как техническая документация (Постановление Президиума ВАС РФ от 27.09.2011 N 5816/11, Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 14.04.2014 N 09АП-46070/2013-ГК по делу N А40-97747/12, Постановление Суда по интеллектуальным правам от 22.07.2014 N С01-661/2014 по делу N А40-97747/2012). В приложенном файле Вы можете ознакомиться с основными выводами судов.

Следоветельно, передачу исключительных прав слудует привязывать к моменту передачи раздела "Архитектурные решения". В данном случае при расторжении договора с наличием разработаного раздела "Архитектурные решения", однако, до разработки всех разделов заказчик сможет поручить дальнейшую разработку проектной документации (практическую реализацию архитектурного проекта) третьему лицу. Если не предусмотреть данное условие, то можно столкнуться с сложносями реализации проекта.

Одним из главных вопросов в процессе разработки проектно-сметной документации, а также фактором успешного проведения экспертизы считается передача бумаг подрядной организации, которая берет на себя работы по строительству (реконструкции) объекта. Вопрос только в том, как происходит процесс передачи документации от заказчика подрядчику, нужна ли накладная, как оформляется договор передачи прав, где взять образец и так далее.

Сущность передачи

Застройщик берет на себя обязательство в оговоренный срок передать подрядчику (стройкомпании) сформированную и утвержденную документацию, которая прошла необходимую экспертизу. При этом проектно-сметные бумаги комплектуются следующим образом:

• Рабочая версия проекта. Порядок подразумевает передачу бумаг с технической и сметной информацией (расчетом затрат на возведение здания). Кроме этого, указываются комплекты информации и материалов, которые предусмотрены действующими инструкциями и указаниями. В ряде случаев допускается не предоставление сметной и другой документации, если заказчик согласовал этот момент с подрядчиком (строительной организацией).
• Схемы и чертежи. Не менее важный момент — передача чертежей, касающихся строительных работ. При этом на передаваемых чертежах должна иметь место отметка заказчика. Последняя свидетельствует о том, что производство по проектной документации разрешено, а состав сметной документации в полном объеме соответствует действующим требованиям.
• Действующие расценки, приведенные в специальном каталоге.

Перечисленная документация передается в год, который предшествует началу проведения строительных работ, проведения экспертизы, выдачи акта и осуществления прочих мероприятий. Есть и другая категория бумаг, передача которых должна осуществляться в каждый последующей год после старта строительства. В частности, обязательна передача рабочих чертежей с пометкой заказчика, что проектная документация допущена к производству. Здесь же требуется передача сметной документации на отдельные объекты (здания и сооружения), работа по возведению которых будет осуществляться в определенном году.

Порядок подразумевает, что заказчик обязуется к определенной дате безвозмездно передать другой стороне (подрядчику) еще по два экземпляра рабочих съем (по которым будет проводиться экспертиза), а также вариант сметной документации (количество — 1). Если подрядчик нуждается в большем числе экземпляров, чем оговорено в законе, то обязательна оплата заказчику. При этом выплаты производит та компания, для которой и потребовались дополнительные экземпляры.

До передачи бумаг заказчик обязан пересмотреть их состав на факт комплектности и качество выполнения. После этого он передает документы с соответствующей пометкой, что бумага может быть принята в производство для выполнения запланированных работ. Такую отметку должен делать руководитель заказчика, должность которого — не ниже главного инженера.

Если проектная часть бумаг — результат работы зарубежной компании, а сам текст написан на другом языке, то передача в производство осуществляется только после перевода документации на русский язык. Отдельное внимание уделяется единицам измерения, которые приведены в проекте — они должны предусматриваться в системе СИ. В противном случае провести экспертизу по таким бумагам и получить положительное заключение не удастся.

Чтобы упростить процесс, компании со стороны заказчика оформляют договор с заинтересованными НИИ или другими организациями. Как только генеральный договор оформлен, заказчик передает подрядчику бумаги, подтверждающие разрешение на исполнение:

• Работ в зоне прохождения ВЛ или линий связи, вблизи проезжих частей и различных коммуникаций (канализации, водопровода или газопровода).
• Работ в отношении возведения сооружений, имеющих гражданское назначение.
• Работ, касающихся вырубки или посадки насаждений.
• Снос строений, которые мешают осуществлять работы и проводить экспертизу.

Застройщик не раньше, чем за 10 суток до начала производства работ, должен отдать подрядчику техдокументацию, касающуюся геодезической разбивки территории под проведение строительных работ, в нужном количестве и объеме.

Не позже, чем за 60 дней до начала производства работ подрядчиком, заказчик обязан выдать пакет полученных им спецификаций, схем на производство сборочных и строительных работ. Сюда же должны включаться ведомости, схемы членения техники, техусловия и прочие бумаги.

За 30 суток застройщик обязуется отдать подрядчику техпаспорта на применяемое оборудование. Одновременно с этим передаются акты отдела техконтроля компании-производителя. Порядок передачи подразумевает, что после подписания акта приемки и прохождения экспертизы вся техдокументация возвращается подрядчику.

Особенности передачи прав

В случае с проектной документацией один из ключевых моментов — передача прав от автора проекта заказчику (инвестору). При этом составляется договор, в котором прописываются все аспекты взаимодействия, количество передаваемых бумаг, обязательства и последствия в случае нарушения авторских прав. Это требование является обязательным. Если по какой-либо причине инвестор не получает исключительное право на применение документации, то он не может совершать никаких манипуляций. Действующий порядок запрещает начало строительства, которое может считаться как нарушение авторских прав разработчика проектной документации.

Если же составляется договор, то согласно документу инвестор имеет право выступать в роли собственника продукта интеллектуального труда. Последний может быть представлен в электронном или бумажном виде. Договор закрепляет все права за новым владельцем и позволяет выполнять любые манипуляции — сдавать документ на экспертизу, начинать строительство, организовывать ввод объекта в эксплуатацию и так далее.

Сегодня порядок таков, что стороне-заказчику важно получить в распоряжение бумаги по проекту в полное пользование, а также добиться получения авторских прав на них. Эта цель достигается (как упоминалось выше) посредством оформления прямого договора. Сторонами договора выступают автор (разработчик проекта), а также инвестор. Возможен также вариант оформления договора на передачу прав между тремя сторонами, а именно инвестором, заказчиком и стороной, которая осуществляет разработку проектной части. При этом в договоре прописывается, что исключительное право остается за инвестором и автором бумаг одновременно.

Наибольшее распространение получил вариант оформления договора между тремя сторонами:

• Плательщик по договору (инвестор).
• Компания-проектировщик.
• Заказчик (выполняет надзорные функции).

Если в договоре не участвует заказчик, то платежные функции может взять на себя сторона-заказчик. В этом случае право собственности в отношении проектной части бумаг перейдет именно ему. Схема с тремя участниками считается наиболее популярной. Если по какой-либо причине заказчик оказывается привлеченной стороной, то право выплаты средств разработчику бумаг передается инвестору. Если же последний отложит выплату или же откажется ее осуществлять, то заказчик будет нести ответственность за невыполнение обязательств уже перед автором. При этом создатель проекта рискует, ведь право на продукт интеллектуального труда будет в руках у инвестора, а у автора объем прав сводится к минимуму.

Стоит отметить, что финансирующая сторона не является субъектом соглашения. Как следствие, инвестор не имеет права влиять на процесс создания проекта. Если же в сделке принимают участие три стороны, то риски сведены к минимуму, и каждый получает оговоренные договором права.

Как упоминалось, исключительное право передается после оформления договора между сторонами. При этом документ подразумевает отчуждение прав создателя проекта в пользу другой — финансирующей стороны.

После оформления договора передается право:

• Воспроизводить документ в любом материальном виде.
• Распространять полученный в распоряжение проект посредством реализации или другого типа отчуждения (если такое право оговорено).
• Предъявлять документ публично, воспроизводить на экране, проводить экспертизу с привлечение специализированных структур.
• Распространять или сдавать информацию в аренду.
• Реализовать, перерабатывать и вносить изменение в проект.

На современном этапе, чтобы свести к минимуму количество оформляемых документов, оформляется только одна бумага — договор подряда. Именно в этом документе передается право на интеллектуальную собственность новому владельцу. Договор предусматривает стоимость и объем передаваемых прав.

С другой стороны, при оформлении единого договора подряда имеет место несоответствие с законом. По такому документу должна выполняться только техническая работа, по которой и проводится экспертиза. При этом приведенная информация должна соответствовать строительным нормам и правилам.

Что касается исключительных прав, то этот момент здесь вроде бы и не причем. Но такой договор допустим — он называется смешанным и должен быть исполнен с учетом требований законодательства РФ.

21 Августа 2012, 05:22, вопрос №14756 Наталья , г. Екатеринбург

нарушение авторского права , авторские права на песню , авторский договор , ответственность за нарушение авторских прав , нарушения авторского права

236 стоимость
вопроса

вопрос решён

Свернуть

Ответы юристов (3)

Максимович Сергей

• 451 ответ

  97 отзывов

Согласно п. 1 ст. 1259 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) произведения архитектуры, градостроительства и садово-паркового искусства, в том числе в виде проектов, чертежей, изображений и макетов отнесены к объектам авторских прав.

Исключительное право на произведение архитектуры, градостроительства и садово-паркового искусства принадлежит автору или иному правообладателю (ст. 1294 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1270, 1294 ГК РФ исключительное право на произведение предоставляет собой возможность его использования в любой форме и любым, не противоречащим закону способом, в том числе путем разработки документации для строительства, а также путем практической реализации архитектурного, дизайнерского, градостроительного и садово-паркового проекта.

П. 2 ст. 1294 ГК РФ определяет, что автор произведения архитектуры, градостроительства или садово-паркового искусства имеет право на осуществление авторского контроля за разработкой документации для строительства и право авторского надзора за строительством здания или сооружения либо иной реализацией соответствующего проекта.

Порядок осуществления авторского контроля и авторского надзора устанавливается федеральным органом исполнительной власти по архитектуре и градостроительству. На данный момент действует Свод правил по проектированию и строительству СП 11-110-99 "Авторский надзор за строительством зданий и сооружений" (введен в действие постановлением Госстроя РФ от 10 июня 1999 г. № 44).

Исключительное право на архитектурный проект может быть передано путем заключения договора с автором или иным правообладателем.

А доказать Вам нужно для начала, какой из проектов явился первоисточником (нужны любые доказательства, что по времени исполнения данной проектной документации Ваше бюро было первым). Суду нужны доказательства Вашего авторского права.

Ответ юриста был полезен? + 0 - 0

Свернуть

получен
гонорар 33%

Юрист, г. Москва

Добрый день !

Вам необходимо сформировать любые доказательства, подтверждающие, что именно Ваш проект был создан первым. Например, акты приема-передачи результата с Вашим предыдущим заказчиком, деловая переписка, где упоминается этот проект.Может Вы этот проект каким-либо образом пересылали по электронной почте (в этом случае до обращения в суд необходимо обратиться к нотариусу для закрепления доказательств). Вполне возможно в суде заявить ходатайство о проведении технической экспертизе жесткого диска на котором у Вас создавался проект (экспертиза покажет, что файл (ы) были созданы в такое-то время).

Также к суду можно привлечь Вашего заказчика в качестве 3-го лица не заявляющего самостоятельного требования.

Вопрос о том имеет ли место быть плагиат можно будет решить в суде путем назначения соответствующей экспертизы.

Таким образом, сперва необходимо решить вопрос о схожести проектов, а потом доказать, что Ваш проект был первым.

Ответ юриста был полезен? + 0 - 0

Свернуть

Дружкин Максим

Юрист, г. Москва

• 1103 ответа

  248 отзывов

Здравствуйте!

Во-первых, авторское право возникает в силу факта создания произведения; для возникновения и осуществления авторского права не требуется ни регистрации произведения, ни иного специального оформления произведения или соблюдения иных формальностей.

Во-вторых, при отсутствии доказательств иного автором произведения считается лицо, указанное в качестве автора произведения на оригинале или экземпляре произведения.

Заключенный сторонами контракт конкретизирует перечень объектов, которые стороны считают произведениями, охраняемыми авторским правом (определения "Архитектурный проект", "Произведения, охраняемые авторским правом", "Документация", "Права на интеллектуальную собственность", т.п.).

С учетом изложенного, материалы архитектурного проекта, переданные Заказчику по ранее заключенному и исполненному договору авторского заказа (договора на разработку архитектурной документации), охраняются авторским правом.

Поэтому в суде изначально при доказывании своего авторского права нужно сослаться на давность заключенного договора, его фактическое исполнение, т.е. создание проектной документации, которая у Вас определяется более ранней датой, чем у компании «Дизарх».

Важным моментом является указание на то, что творческий характер деятельности автора предполагается до тех пор, пока не доказано обратное. То есть в случае возникновения соответствующего спора автор не обязан первым обосновывать, в чем заключался его творческий труд. Если же лицу, оспаривающему наличие творческого труда при создании произведения, удалось привести какие-либо весомые доказательства в пользу своей позиции, то бремя по доказыванию уже переходит к создателю произведения. В данном случае, целесообразно воспользоваться соответствующей экспертизой, о проведении которой может ходатайствовать любая из сторон процесса. Экспертиза может быть назначена и судом (судьей) по собственному усмотрению, чтобы определить уникальность создания определенного проекта.

Ответ юриста был полезен? + 0 - 0