Брачный договор расторгнут кому принадлежит имущество. Брачный договор с раздельным режимом имущества

Гражданин Российской Федерации и гражданка Российской Федерации , состоящие в браке, зарегистрированном г. «» года, актовая запись №, свидетельство о браке №, серия , именуемые далее «Супруги », добровольно, по взаимному согласию в целях урегулирования взаимных имущественных прав и обязанностей, как в браке, так и в случае его расторжения, заключили настоящий брачный договор о нижеследующем:

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящий договор устанавливает режим раздельной собственности супругов как на уже имеющееся у супругов, так и на будущее имущество. Имущество, которое было приобретено или будет приобретено супругами во время брака, является собственностью того из супругов, на имя которого оно оформлено или зарегистрировано. В случае приобретения имущества, документы на которое не оформляются или которое не подлежит регистрации, его собственником признается супруг, вносивший денежные средства в оплату этого имущества.

1.2. Имущество, принадлежавшее тому или иному супругу до вступления в брак, а также имущество, полученное им в период брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, во всех случаях является собственностью того супруга, кому такое имущество принадлежало, а также было или будет передано.

1.3. Имущество, принадлежащее тому или иному супругу, не может быть признано их совместной собственностью даже в случае, когда за счет имущества или труда другого супруга были произведены вложения, значительно увеличившие стоимость этого имущества. Понесенные при этом расходы даже в случае расторжения брака возмещению не подлежат.

1.4. Любые доходы, полученные одним из супругов, в том числе доходы целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья или иного повреждения здоровья и т.п.), признаются собственностью супруга, которому они выплачены.

2. ОСОБЕННОСТИ ПРАВОВОГО РЕЖИМА ОТДЕЛЬНЫХ ВИДОВ ИМУЩЕСТВА

2.1. Банковские вклады, сделанные супругами во время брака, а также проценты по ним являются во время брака и в случае его расторжения собственностью того из супругов, на имя которого они сделаны.

2.2. Вещи индивидуального пользования, драгоценности и другие предметы роскоши, приобретенные во время брака, вне зависимости от того, за счет чьих средств они были приобретены, признаются во время брака и в случае его расторжения собственностью того из супругов, для кого они были приобретены и кто ими пользовался.

3. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

3.1. Супруг, являющийся собственником жилых помещений (домов, квартир и т.п.), может предоставлять в период брака на основании соответствующего договора право пользования принадлежащим ему жилым помещением другому супругу без права регистрации в нем по месту жительства. В случае расторжения брака право пользования жилым помещением, предоставленным на основании абзаца 1 п.3.1 настоящего договора, прекращается. Поэтому супруг, не являющийся владельцем соответствующего жилого помещения, обязан в течение дней со дня расторжения брака его освободить.

3.2. Супруг не несет ответственности по сделкам, совершенным другим супругом без его письменного согласия.

3.3. По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга.

3.4. Супруги обязаны уведомлять своих кредиторов о заключении, изменении или расторжении настоящего брачного договора.

3.5. Ответственность супругов за вред, причиненный их несовершеннолетними детьми, определяется гражданским законодательством РФ.

4. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

4.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его нотариального удостоверения.

4.2. Настоящий договор может быть изменен или расторгнут в любое время по соглашению супругов. Односторонний отказ от исполнения настоящего договора не допускается.

4.3. Действие настоящего договора прекращается с момента прекращения брака, за исключением тех обязательств, которые предусмотрены брачным договором на период после прекращения брака.

4.4. Споры и разногласия между сторонами решаются путем переговоров. В случае, если стороны не придут к соглашению, споры разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.7. Расходы, связанные с удостоверением настоящего договора, оплачивает .

4.6. Настоящий договор составлен в 3-х экземплярах, по одному для каждой из сторон, и один хранится у нотариуса .

Образец брачного договора с установлением режима раздельной собственности на всё имущество супругов, настоящее и приобретаемое в будущем, размещен ниже.

Если супруги приняли твердое решение о заключении брачного договора, то напоминаем, что в соответствии с российским законодательством брачным договором личные отношения между супругами не могут быть урегулированы. Брачный договор закрепляет лишь имущественные права супругов.

БРАЧНЫЙ ДОГОВОР

(с установлением режима раздельной собственности супругов как на уже имеющееся у супругов, так и на будущее имущество)

Город _________________ ____________________________________________ г.

(дата прописью)

Гражданин ________________________ ___________________________________,

проживающий по адресу: ____________________________________________________

__________________________________________________________________________,

и гражданка ___________________________ __________________________________,

(название государства) (Ф.И.О., дата рождения)

паспорт серии ________, N ___________, выдан ______________________________

__________________________________________________________________________, проживающая по адресу: ________________________________________ ______________________________, состоящие в браке, зарегистрированном _____________________________________

(орган регистрации)

Г. __________________________ "___"__________ _____ г., актовая

запись N _________________, свидетельство о браке: серия _________________,

N _______________, именуемые в дальнейшем "супруги", в целях урегулирования взаимных имущественных прав и обязанностей как в браке, так и в случае его расторжения заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящий договор устанавливает режим раздельной собственности супругов как на уже имеющееся у супругов, так и на будущее имущество.

Имущество, которое было приобретено или будет приобретено супругами во время брака, является собственностью того из супругов, на имя которого оно оформлено или зарегистрировано.

В случае приобретения имущества, документы на которое не оформляются или которое не подлежит регистрации, его собственником признается супруг, вносивший денежные средства в оплату этого имущества.

1.2. Имущество, принадлежавшее тому или иному супругу до вступления в брак, а также имущество, полученное им в период брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, во всех случаях является собственностью того супруга, кому такое имущество принадлежало, а также было или будет передано.

1.3. Имущество, принадлежащее тому или иному супругу, не может быть признано их совместной собственностью даже в случае, когда за счет имущества или труда другого супруга были произведены вложения, значительно увеличившие стоимость этого имущества. Понесенные при этом расходы даже в случае расторжения брака возмещению не подлежат.

1.4. Любые доходы, полученные одним из супругов, в том числе доходы целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья или иного повреждения здоровья и т.п.), признаются собственностью супруга, которому они выплачены.

2. ОСОБЕННОСТИ ПРАВОВОГО РЕЖИМА ОТДЕЛЬНЫХ ВИДОВ ИМУЩЕСТВА

2.1. Банковские вклады, сделанные супругами во время брака, а также проценты по ним являются во время брака и в случае его расторжения собственностью того из супругов, на имя которого они сделаны.

2.2. Вещи индивидуального пользования, драгоценности и другие предметы роскоши, приобретенные во время брака, вне зависимости от того, за счет чьих средств они были приобретены, признаются во время брака и в случае его расторжения собственностью того из супругов, для кого они были приобретены и кто ими пользовался.

3. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

3.1. Супруг, являющийся собственником жилых помещений (домов, квартир и т.п.), может предоставлять в период брака на основании соответствующего договора право пользования принадлежащим ему жилым помещением другому супругу без права регистрации в нем по месту жительства.

В случае расторжения брака право пользования жилым помещением, предоставленным на основании абзаца 1 п. 3.1 настоящего договора, прекращается. Поэтому супруг, не являющийся владельцем соответствующего жилого помещения, обязан в течение _________ дней со дня расторжения брака его освободить.

3.2. Супруг не несет ответственности по сделкам, совершенным другим супругом без его письменного согласия.

3.3. По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга.

3.4. Супруги обязаны уведомлять своих кредиторов о заключении, изменении или расторжении настоящего брачного договора.

3.5. Ответственность супругов за вред, причиненный их несовершеннолетними детьми, определяется гражданским законодательством РФ.

4. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

4.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его нотариального удостоверения.

4.2. Настоящий договор может быть изменен или расторгнут в любое время по соглашению супругов.

Односторонний отказ от исполнения настоящего договора не допускается.

4.3. Действие настоящего договора прекращается с момента прекращения брака, за исключением тех обязательств, которые предусмотрены брачным договором на период после прекращения брака.

4.4. Споры и разногласия между сторонами решаются путем переговоров. В случае, если стороны не придут к соглашению, споры разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Следующая >

Имущественные отношения в семье регулирует Семейный кодекс РФ (СК РФ). Он, в частности, гласит, что все имущество, приобретенное в браке, по умолчанию становится совместной собственностью супругов. Но сегодня все больше семейных пар или людей, планирующих регистрацию брака, предпочитают определять режим собственности самостоятельно и заранее. Заключение брачного договора (контракта) призвано помочь супругам в этом и дает возможность сразу установить порядок раздела совместно нажитого имущества, если они примут решение о разводе. Кроме того, такой контракт позволяет перераспределять личную собственность сторон при их обоюдном желании. Вопросы, возникающие при заключении брачного договора и разделе имущества при разводе, вызывают интерес читателей и неоднократно освещались на страницах журнала. Представленная статья продолжает тему.

Для начала следует определить понятия. Имущество супругов состоит из имущества, собственником которого является каждый из супругов (личное имущество), и имущества, приобретенного во время брака (совместно нажитое имущество). Такое распределение отнюдь не условное, оно закреплено в СК РФ. Законом определено равенство прав супругов на совместно нажитое имущество, причем материальный вклад в его приобретение не зависит от уровня доходов каждого из них. Таким образом, даже супруга-домохозяйка, занимающаяся семейным очагом и детьми, имеет право на половину совместно нажитой в браке собственности.

Личное имущество - это собственность каждого из супругов, имущество, принадлежавшее каждому из них до вступления в брак, а также имущество, полученное одной из сторон во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (например, по договору передачи в результате приватизации).

Брачный договор, пожалуй, самый привлекательный способ регулирования имущественных прав и обязанностей, поскольку, например, позволяет заранее определить судьбу движимого и недвижимого имущества в случае развода.

Знания о брачном контракте мы в основном черпаем из фильмов и сообщений средств массовой информации о зарубежной правовой культуре, где такой договор - дело обычное. За рубежом он представляет своего рода панацею от всех бед, связанных со спорами супругов по поводу их имущества, детей, а также алиментных обязательств. К сожалению, в России в целом в большинстве случаев брачный контракт воспринимают негативно. Существует мнение, что договорные отношения говорят о потребительском взгляде на семью. Не будем углубляться в психологические аспекты данного вопроса. Приведем лишь несколько классических примеров, когда заключение брачного договора между супругами или лицами, намеревающимися вступить в брак, поможет минимизировать недоразумения.

Пример первый. Родители одного из будущих супругов дают деньги на покупку жилья для молодой семьи. Они готовы помочь своему ребенку приобрести квартиру для совместного проживания с семьей, но не хотят, чтобы в случае развода пары жилплощадь пришлось делить между мужем и женой. Родители требуют, чтобы будущие супруги заключили брачный договор. Такое желание вполне справедливо и вряд ли вызовет негативную реакцию со стороны невесты и жениха.

Пример второй. Квартиру приобрели в кооперативе и пай за нее выплачивают в течение нескольких лет. Если за это время пайщик ЖСК успел жениться или выйти замуж несколько раз (чего в жизни не бывает?!), то каждый из бывших супругов имеет право на часть данной недвижимости. Проблем можно избежать, если сразу в брачном договоре указать, кто именно станет собственником квартиры после того, как за нее полностью выплатят пай.

Пример третий. У одного из супругов возникло желание разменять или обменять квартиру, принадлежавшую ему еще до брака (т. е. она является не совместной собственностью, а личным имуществом). По закону все имущество, нажитое в браке, относится к совместной собственности, и, если составить брачный договор, не придется потом доказывать в суде тот факт, что имущество приобретено за счет личных средств (обмена принадлежащей одному из супругов квартиры).

Пример четвертый. Квартира принадлежала супруге до брака, следовательно, входит в категорию личного имущества. Но если в квартиру были вложены совместные средства (например, сделан капитальный ремонт), то жилплощадь могут признать совместной собственностью. Брачный договор устанавливает, что данная квартира находится в собственности у одного супруга и после развода остается его личным имуществом.

Кроме того, такой документ позволяет определить судьбу личного имущества, то есть принадлежащего каждому супругу до вступления в брак, и совместно нажитого в период брака. Правило о личном имуществе, которое остается таковым и в браке, и после его расторжения, можно изменить в брачном договоре. Например, если супруг хочет, чтобы его личная квартира после вступления в брак стала совместной собственностью или даже личной собственностью другого супруга, он имеет право зафиксировать это в брачном контракте.

Стороны вправе также указать в брачном договоре, что недвижимость, приобретенная в период брака, с момента заключения контракта переходит в личную собственность одного из супругов. «В подобном случае тоже стоит подумать о брачном договоре - ведь это хорошая возможность избежать семейных дрязг по поводу имущества», - подчеркивает юрист корпорации «БЕСТ-Недвижимость» Мария Макарова.

Помимо прочего, брачный договор позволяет определить режим собственности, которую еще только планируют приобрести в период супружества. Например, что купленная в браке квартира станет собственностью одного из супругов.

Что касается имущественных отношений после расторжения семейного союза, то их режим тоже может регулировать брачный договор. Например, стороны вправе указать в контракте, что приобретенное в браке недвижимое имущество после развода будет принадлежать одному из супругов, а ценные бумаги - другому и т. п.

Ключевые моменты брачного договораЧто это такое? Статья 40 СК РФ определяет брачный договор как «соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения». Таким образом, брачным контрактом супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности, установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов. При этом закон позволяет составить брачный договор и в отношении имеющегося, и в отношении будущего имущества супругов. Другими словами, в такой контракт можно включить и передачу личного имущества в виде квартиры одного супруга в совместную собственность обоих супругов, и перераспределение приобретенной в период брака квартиры в пользу одного из них.

Обязательное нотариальное заверение. Брачный договор заключают в письменной форме, он подлежит нотариальному удостоверению. Будьте внимательны и последовательны: отсутствие нотариального заверения влечет за собой ничтожность договора, то есть брачный контракт без нотариального заверения не порождает у супругов никаких прав и обязанностей.

Когда оформлять. Брачный договор можно заключить как до, так и в любое время после государственной регистрации брака. Если же договор совершен до регистрации супружеского союза, то он является условной сделкой с отлагательным условием и вступает в силу после государственной регистрации брака, то есть возникновение имущественных прав и обязанностей происходит с момента вступления в брак. С другой стороны, стороны вправе указать, что брачный договор начинает действовать с момента его заключения, а именно с момента его подписания и нотариального удостоверения. Другими словами, заключить его можно в любое время после брака. И наконец, закон позволяет супругам самостоятельно выбрать дату вступления в силу документа.

Подписи обеих сторон. Брачный договор подписывают обе стороны. Кроме того, ст. 182 ГК РФ не допускает подписания договора представителем супруга по доверенности. При этом односторонний отказ от исполнения брачного договора не допускается.

Срок действия. Брачный контракт заключают на определенный срок или бессрочно. Действие брачного договора в соответствии со ст. 25 СК РФ прекращается с момента расторжения брака, за исключением тех обстоятельств, которые предусмотрены этим договором на период после прекращения брака (например, в части распределения имущества после расторжения брака, права на проживание в жилом помещении и т. д.).

Внесение изменений. Стороны могут в любое время изменить или расторгнуть брачный договор. Соглашение об изменении или расторжении совершается в той же форме, что и сам брачный договор.

Один из супругов вправе требовать изменения или расторжения контракта по решению суда при существенном нарушении его условий вторым супругом, что влечет для другого супруга ущерб, вследствие которого он в значительной степени лишается того, на что мог рассчитывать при заключении брачного договора.

Основанием для изменения или расторжения брачного договора служит существенное изменение обстоятельств заключения договора. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что если бы стороны могли это предвидеть, то заключили бы контракт на значительно отличающихся условиях либо вообще его не составляли.

Недействительность договора. Брачный договор признают недействительным полностью или частично по требованию одного из супругов, если условия договора ставят истца в крайне неблагоприятное положение. Вместе с тем необходимо иметь в виду, что брачный договор не может ограничивать право‑ и дееспособность супругов, их право на обращение в суд за защитой своих интересов, включать положения, регулирующие личные неимущественные отношения между супругами, права и обязанности супругов в отношении детей, а также положения, ограничивающие право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания.

Раздел имущества. При решении вопроса о разделе имущества, правовой режим которого определен брачным договором, супругам следует руководствоваться положениями этого документа. Однако условия, которые «ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречат основным началам семейного законодательства», при разводе один из супругов вправе оспорить. И в случае признания контракта недействительным суд применит положения СК РФ о совместном имуществе. Кроме того, брачный договор действует только касательно указанного в нем имущества. В отношении остального имущества действуют положения СК РФ.

Раздел имущества при заключении брачного контракта - самый удобный способ распределения имущества между супругами. Возникновение разногласий здесь значительно меньше, чем в случаях такого разделения в суде.

Главным условием данного договора будет являться порядок разделения имущества, а также прав и обязанностей между супругами.

Раздел имущества супругов может быть произведен как на равные, так и на неодинаковые части. Но такое распределение имущества должно быть не только на благо супругов, но и не должно нарушать интересов третьих лиц.

Для правильного распределения имущества между супругами необходимо установить его стоимость. Стоимость имущества определяется на момент распределения имущества между гражданами (у нотариуса) либо на момент рассмотрения гражданского дела (в суде).

Оценку имуществу могут дать юридические или физические лица (индивидуальные предприниматели), которые имеют на это соответствующую лицензию.

К подлежащему оценке имуществу могут относиться:

Отдельные материальные вещи;

Движимое или недвижимое имущество (в том числе предприятия);

Право собственности и другие вещные права на имущество или отдельные вещи из состава имущества;

Права требования, обязательства (долги) и др.

Проведение оценки имущества происходит на основании заключенного договора между заказчиком (супругами) и оценщиком. За эту услугу заказчик выплачивает соответствующее вознаграждение, которое не должно исходить из стоимости объекта. Оценка имущества может быть связана с определенными расходами, которые может понести оценщик (например, транспортные).

После выполнения оценки имущества лицо, ее проводившее, обязано в письменной форме составить об этом отчет и предоставить его заказчику.

Зная стоимость своего имущества, супруги без особых усилий могут поделить имущество, составить брачный договор.

С помощью брачного контракта можно решить многие имущественные вопросы. Так, в брачном договоре можно определить:

Права и обязанности супругов по взаимному содержанию имущества;

Способы участия в доходах друг друга. Доходы могут быть и в виде авторского вознаграждения, и в виде процентов от ценных бумаг и др.;

Порядок несения каждым из супругов семейных растрат (например, жена оплачивает текущие расходы, необходимые для удовлетворения повседневных потребностей каждого члена семьи, а муж оплачивает расходы семьи, направленные на приобретение недвижимости, автомашины, расходы на отдых, обучение детей и т.д.);

Имущество, которое будет передано тому или иному супругу в случае расторжения брака. В брачном договоре супруги перечисляют все или часть личного имущества:

а) указывают, кому какое имущество принадлежит на праве раздельной (личной) собственности;

б) указывают добрачное имущество, имущество, которое поступило к тому или иному супругу в личную собственность во время брака (например, наследство, дарение).

Вопрос о том, какое имущество, кому принадлежит, решается по воле самих супругов;

И другие ситуации, связанные с имуществом семейной пары.

Отдельно следует отметить ситуации, когда брачный договор заключается гражданами, занимающимися предпринимательской деятельностью еще до вступления в брак, когда у них в собственности имеется большое количество имущества и определенных прав, которые нужны им для работы. Такие люди чаще других заключают брачный контракт и из-за возможного банкротства предприятия, и из-за размера имущества.

Помимо всего прочего следует отметить, что большое значение имеет регулирование актуальных жилищных вопросов, особенно в тех случаях, когда одним из собственников жилья (нанимателем) является только один супруг, который в связи с заключением брака вселил, зарегистрировал свою вторую половину.

В суд довольно часто поступают иски, связанные с требованием о выселении бывшего супруга с места постоянного проживания - дома, квартиры. Граждане, являющиеся собственниками жилья (нанимателями), не хотят находиться после развода рядом со своими бывшими супругами, видеть их каждый день, вследствие этого пытаются выселить бывшего супруга. Но суд чаще всего, несмотря на принятый не так давно ЖК РФ, не идет им навстречу, и вселившийся когда-то супруг продолжает "надоедать" собственнику жилья (нанимателю).

Во избежание таких проблем, судебного разбирательства, супруг, имеющий в своей собственности квартиру или являющийся нанимателем, может установить в брачном договоре условия и сроки проживания своего супруга. В брачном контракте это можно выразить, например, следующим образом: жена на время существования брачных отношений предоставляет своему мужу право пользования и право регистрации постоянного места жительства в принадлежащей ей на праве собственности квартире, расположенной по адресу: г. Энск, улица 50 лет Октября, дом 163, квартира 90. В случае расторжения брака, у мужа право пользования указанным жилым помещением и право постоянной регистрации прекращается. Муж обязуется в течение 10 дней с момента расторжения брака освободить указанное выше жилье и сняться с регистрации в органах ЖКХ.

Брачный договор не следует путать с соглашением о разделе имущества. Эти сделки отличаются по целям, которые перед ними поставлены, по форме оформления, а также по предмету, и по содержанию.

Приведем восемь основных отличий брачного договора от соглашения (договора) о разделе общего имущества супругов:

Предметом брачного договора являются имущественные отношения супругов, которые, по мнению супругов, будут существовать, если не всегда, то длительный промежуток времени. Соглашение же о разделе имущества предполагает раздел имущества в связи с предстоящим расторжением брака;

Брачный договор может заключаться как супругами, зарегистрировавшими свои отношения в органах ЗАГСа, так и с будущими супругами (но такой договор начинает свое действие с момента регистрации брака). Заключение же соглашения о разделе имущества возможно только между супругами, находящимися в браке;

Брачный договор может заключаться как в отношении уже существующего имущества, так и в отношении имущества, которое приобретается в будущем. Соглашение о разделе имущества предполагает распределение между супругами только того имущества, которое у них уже имеется в совместно нажитой собственности;

Брачный договор может заключаться как в отношении общего имущества, так и в отношении личного имущества (когда супруг по своему желанию изменяет его режим и из личной собственности переводит в общую собственность). Соглашение о разделе имущества не может распространяться на личное имущество одного из супругов;

Брачный договор между супругами требует обязательного нотариального удостоверения. Соглашение о разделе имущества может действовать и без нотариального удостоверения, в зависимости от желания супругов;

Брачный договор может быть признан недействительным как по общим основаниям, так и по специальному основанию, которое установлено для него СК РФ, когда его условия ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение. Для признания соглашения о разделе имущества недействительным необходимы только общие основания, которые применяются согласно ГК РФ ко всем сделкам;

При заключении брачного контракта по поводу имущества супругов возникает договорной режим. А при заключении соглашения о разделе имущества наступает прекращение общей совместной собственности и наступает долевая собственность (на неделимое имущество) или раздельная собственность на нажитое в браке имущество супругов.

Образец N 1

Брачный договор

Гражданин Российской Федерации Широков Алексей Борисович, паспорт серия 6000 N 234234 выдан УВД Ленинского района г. Энска 21.05.1998, проживающий по адресу: г. Энск, ул. 50 лет Октября, дом 10, квартира 169,

и гражданка Российской Федерации Широкова Анна Николаевна, паспорт серия 6001 N 234231 выдан УВД Ленинского района г. Энска 15.10.2001, проживающая по адресу: г. Энск, ул. 50 лет Октября, дом 10, квартира 169,

состоящие в браке, зарегистрированном 30 октября 2001 года, актовая запись N 106, свидетельство о браке серия 331 N 10, именуемые далее "Супруги", добровольно по взаимному согласию в целях урегулирования взаимных имущественных прав и обязанностей, как в браке, так и после расторжения брака, заключили настоящий брачный договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Супруги договариваются о том, что все имущество, приобретенное ими в период брака, как до момента заключения настоящего договора, так и после его заключения, признается их совместной собственностью, независимо от того, на чьи доходы оно было приобретено. Данное правило применяется в отношении любого имущества супругов как движимого, так и недвижимого.

1.2. К общему имуществу, нажитому во время брака, относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности, полученные ими пенсии, пособия и иные денежные выплаты, не имеющие специального назначения.

Исключение составляют: доходы, приобретенные супругом Широковым Алексеем Борисовичем в результате своей интеллектуальной деятельности. Эти доходы и все полученное при их использовании имущество принадлежит на праве личной собственности Широкову Алексею Борисовичу.

Также исключение составляет автомобиль двигатель N _______, кузов N __________, государственный номер ___________, зарегистрированный в _______________, который был приобретен на совместно нажитые средства супругов во время брака, но с заключением данного договора поступает в личную собственность Широковой Анне Николаевне. Данный автомобиль будет принадлежать Широковой Анне Николаевне на праве личной собственности даже в случае произведения его ремонта за счет общих совместно нажитых средств супругов. Полученные денежные средства с продажи указанного автомобиля будут также принадлежать Широковой Анне Николаевне на праве личной собственности.

1.3. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, является его личной собственностью.

1.4. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который им пользовался.

1.5. Доходы целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в счет возмещения ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья или иного повреждения здоровья и т.п.) признаются собственностью супруга, которому они выплачены.

1.6. Право на общее имущество принадлежит как работающему супругу, так и супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

1.7. Владение и пользование общим имуществом осуществляется по взаимному согласию супругов. Согласие супруга на совершение другим супругом сделки с общим совместно нажитым имуществом предполагается, если другой супруг не выскажет своих возражений против сделки до ее совершения.

Для совершения сделок с недвижимым имуществом (квартирами, жилыми и нежилыми помещениями, земельными участками и т.п.), транспортными средствами и иным имуществом, сделки с которым подлежат нотариальному удостоверению или государственной регистрации, необходимо предварительное письменное согласие другого супруга. Если сделка по соглашению сторон или в силу закона совершается в нотариальной форме, согласие другого супруга на совершение такой сделки также должно быть нотариально удостоверено. Предварительное письменное согласие другого супруга необходимо при отчуждении и приобретении имущества, если сумма сделки превышает 100000 рублей, независимо от вида имущества, в отношении которого совершается сделка.

1.8. В любой момент в период брака супруги по взаимному соглашению вправе изменить установленный настоящим договором режим совместной собственности.

1.9. К моменту заключения настоящего договора гр. Широкову Алексею Борисовичу на праве личной собственности, помимо вышеуказанного, принадлежит следующее имущество:

Квартира общей площадью 53 кв. метра, находящаяся по адресу: г. Энск, ул. 50 лет Октября, дом 10, квартира 169. Указанная квартира расположена на девятом этаже девятиэтажного панельного жилого дома; имеет общую площадь 45,15 кв. м, общую полезную площадь 43,4 кв. м, в том числе жилую площадь 27,7 кв. м; состоит из двух жилых комнат соответственно 10,3 кв. м, 17,4 кв. м, кухни 7,0 кв. м, коридора 5,0 кв. м, ванной 2,7 кв. м, туалета 1,0 кв. м, что подтверждается приложенной справкой. Указанная квартира зарегистрирована Федеральной регистрационной службой Энской области за Широковым Алексеем Борисовичем на основании договора купли-продажи от 14 июля 2002 г. Дата государственной регистрации от 21 июля 2002 г., за N 30-1.40-562.2002-70.1. Кадастровый номер N 30:40:1:0:732:4:169.

Кухонный гарнитур, состоящий из шести шкафов, материал - сосна.

Гр. Широковой Анне Николаевне к моменту заключения настоящего договора на праве личной собственности, помимо вышеуказанного, принадлежит следующее имущество:

Гараж для автомобиля размером 4/6, расположенный по адресу: г. Энск, переулок Вишневый 9, N 45;

Мягкая мебель, состоящая из дивана и двух кресел.

2. Права и обязанности супругов

2.1. Супруги должны соблюдать права и законные интересы друг друга, которые установлены настоящим брачным договором и законом, как в браке, так и после его расторжения.

2.2. Каждый супруг обязан проявлять надлежащую заботу об имуществе, принадлежащем другому супругу, принимать все необходимые меры для предотвращения уничтожения или повреждения данного имущества, а также для устранения угрозы его уничтожения или повреждения, в том числе производить необходимые расходы за счет собственного имущества или общего имущества супругов.

2.3. При осуществлении правомочий собственника в отношении общего имущества супруги руководствуются действующим законодательством. В случае совершения действий по распоряжению общим имуществом одним из супругов, второй супруг должен дать свое согласие на это.

2.4. Супруги обязаны воздерживаться от заключения рискованных сделок. Под рискованными сделками понимаются сделки, невыполнение обязательств по которым может привести к утрате значительной части совместного нажитого имущества либо к существенному сокращению доходов супругов.

Вопрос о возмещении понесенных в таких случаях расходов решается самими супругами в каждом конкретном случае отдельно.

2.5. Каждый из супругов самостоятельно осуществляет правомочия собственника в отношении принадлежащего ему имущества. Согласие другого супруга на осуществление указанных выше действий, в том числе на совершение любых сделок с таким имуществом, не требуется.

2.6. Каждый из супругов имеет право пользоваться имуществом другого супруга в соответствии с назначением этого имущества и при отсутствии возражений со стороны собственника этого имущества.

2.7. В случае утраты одним из супругов трудоспособности, а также возникновения других обстоятельств, делающих невозможным получение доходов самостоятельно, другой супруг обязан обеспечить содержание не имеющего самостоятельных доходов супруга в объеме не меньшем, чем предусмотрено законодательством. Вопрос о содержании нетрудоспособного супруга может быть также урегулирован дополнительным соглашением супругов, которое подлежит нотариальному удостоверению.

2.8. Каждый из супругов обязан уведомлять своего кредитора (кредиторов) о заключении, изменении или о расторжении настоящего брачного договора.

2.9. В случае расторжения брака разделу подлежит лишь имущество, которое будет находиться к этому моменту в совместной собственности супругов. Совместно нажитое имущество подлежит разделу в равных долях.

Гражданин Российской Федерации и гражданка Российской Федерации , состоящие в браке, зарегистрированном г. «»2017 г., актовая запись №, свидетельство о браке №, серия , именуемые далее «Супруги», добровольно, по взаимному согласию в целях урегулирования взаимных имущественных прав и обязанностей, как в браке, так и в случае его расторжения, заключили настоящий брачный договор о нижеследующем:

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящий договор устанавливает режим раздельной собственности супругов как на уже имеющееся у супругов, так и на будущее имущество. Имущество, которое было приобретено или будет приобретено супругами во время брака, является собственностью того из супругов, на имя которого оно оформлено или зарегистрировано. В случае приобретения имущества, документы на которое не оформляются или которое не подлежит регистрации, его собственником признается супруг, вносивший денежные средства в оплату этого имущества.

1.2. Имущество, принадлежавшее тому или иному супругу до вступления в брак, а также имущество, полученное им в период брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, во всех случаях является собственностью того супруга, кому такое имущество принадлежало, а также было или будет передано.

1.3. Имущество, принадлежащее тому или иному супругу, не может быть признано их совместной собственностью даже в случае, когда за счет имущества или труда другого супруга были произведены вложения, значительно увеличившие стоимость этого имущества. Понесенные при этом расходы даже в случае расторжения брака возмещению не подлежат.

1.4. Любые доходы, полученные одним из супругов, в том числе доходы целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья или иного повреждения здоровья и т.п.), признаются собственностью супруга, которому они выплачены.

2. ОСОБЕННОСТИ ПРАВОВОГО РЕЖИМА ОТДЕЛЬНЫХ ВИДОВ ИМУЩЕСТВА

2.1. Банковские вклады, сделанные супругами во время брака, а также проценты по ним являются во время брака и в случае его расторжения собственностью того из супругов, на имя которого они сделаны.

2.2. Вещи индивидуального пользования, драгоценности и другие предметы роскоши, приобретенные во время брака, вне зависимости от того, за счет чьих средств они были приобретены, признаются во время брака и в случае его расторжения собственностью того из супругов, для кого они были приобретены и кто ими пользовался.

3. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

3.1. Супруг, являющийся собственником жилых помещений (домов, квартир и т.п.), может предоставлять в период брака на основании соответствующего договора право пользования принадлежащим ему жилым помещением другому супругу без права регистрации в нем по месту жительства. В случае расторжения брака право пользования жилым помещением, предоставленным на основании абзаца 1 п.3.1 настоящего договора, прекращается. Поэтому супруг, не являющийся владельцем соответствующего жилого помещения, обязан в течение дней со дня расторжения брака его освободить.

3.2. Супруг не несет ответственности по сделкам, совершенным другим супругом без его письменного согласия.

3.3. По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга.

3.4. Супруги обязаны уведомлять своих кредиторов о заключении, изменении или расторжении настоящего брачного договора.

3.5. Ответственность супругов за вред, причиненный их несовершеннолетними детьми, определяется гражданским законодательством РФ.

4. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

4.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его нотариального удостоверения.

4.2. Настоящий договор может быть изменен или расторгнут в любое время по соглашению супругов. Односторонний отказ от исполнения настоящего договора не допускается.

4.3. Действие настоящего договора прекращается с момента прекращения брака, за исключением тех обязательств, которые предусмотрены брачным договором на период после прекращения брака.

4.4. Споры и разногласия между сторонами решаются путем переговоров. В случае, если стороны не придут к соглашению, споры разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.7. Расходы, связанные с удостоверением настоящего договора, оплачивает .

4.6. Настоящий договор составлен в 3-х экземплярах, по одному для каждой из сторон, и один хранится у нотариуса .

5. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Супруг

Супруга Регистрация: Почтовый адрес: Паспорт серия: Номер: Выдан: Кем: Телефон: